Bersama ini kami sampaikan informasi Tentang Biaya & Cara Balik Nama PBB yang Efektif di Tahun 2024, Sebagai berikut:
Ada banyak proses yang harus Anda lewati sebelum membeli rumah bekas atau second. Bukan hanya urusan fisik rumah, tetapi juga masalah pajak. Misalnya saja urusan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Ya, urusan balik nama PBB ini juga harus dilakukan supaya subjek pajak yang tertera di SPPT PBB nantinya akan menjadi nama Anda.Untuk fungsi, PBB terbilang sangat krusial karena dokumen ini memberi tanda bahwa properti yang Anda miliki sudah sah. Selain itu, jika Anda ingin mendapatkan hak warisan rumah, PBB ini juga menjadi dokumen penting yang harus ada.Saat ini, Anda sudah tidak perlu repot-repot pergi ke kantor pajak untuk melakukan proses balik nama pbb. Hal tersebut dikarenakan Anda bisa melakukannya di kantor kecamatan setempat.
Cara Balik Nama PBB
Berikut adalah prosedur sesuai alur yang dapat Anda ikuti :
- Mengisi formulir yang ada di kecamatan.
- Mengisi formulir Surat Pemberitahuan Objek Pajak (SPOP) dan Lampiran Surat Pemberitahuan Objek Pajak (LSPOP).
- Menyerahkan berkas yang dibutuhkan.
- Tunggu pencetakan lembar PBB baru.
- Berkas kemudian sudah bisa diambil.
Dokumen Persyaratan
Seperti yang sudah disebutkan di atas bahwa Anda hanya perlu ke kantor kecamatan. Di kantor kecamatan untuk mengurus balik nama pbb, Anda cukup mencari loket Unit Pelayanan Pajak Daerah (UPPD) dan menyerahkan berbagai dokumen, diantaranya adalah :
- Pastikan mengisi formulir permohonan di Kecamatan
- Mengisi formulir SPOP (Surat Pemberitahuan Objek Pajak) dan LSPOP
- Fotokopi KTP
- Fotokopi Kartu Keluarga
- Fotokopi NPWP
- Fotokopi SPT PBB tahun terakhir yang sudah lunas
- Membawa bukti bukti pembayaran SPT PBB dari tahun 1993 hingga saat ini
- Fotokopi sertifikat tanah
- Fotokopi BPHTB
- Fotokopi rumah (untuk memudahkan petugas untuk mensurvey ke lokasi)
Berapa Biaya Pengurusan PBB? Dan Berapa Lama?
Proses dapat memakan waktu 2 bulan, setelah jadi SPPT sendiri bisa langsung diambil di kantor Unit Pelayanan Pajak Daerah di Kecamatan, atau Anda bisa mendapatkannya langsung dari pengurus RT disaat masa pembayaran PBB tiba. Sementara untuk urusan biaya tidak perlu khawatir, karena mengurus balik nama SPPT PBB tidak dikenakan biaya sepeser pun alias gratis.
Cara Mengetahui Tunggakan PBB
Bagi Anda yang kebetulan menunggak tagihan PBB, sebenarnya ada cara mudah yang bisa dilakukan agar mengetahui seberapa besar tunggakan yang harus Anda bayarkan, tidak perlu datang ke kantor pajak, karena bisa dilakukan via online.
Pentingnya Balik Nama PBB
Balik nama PBB sangat penting, sebab biar bagaimana pun, segala hal yang berurusan dengan tanah serta properti sangat rentan terkena masalah hukum. Maka dari itu, apabila Anda sudah secara sah memiliki sebidang tanah dan juga properti, segera urus untuk menghindari kasus semacam itu. Prosesnya mudah, biayanya murah. Jangan tunggu lagi untuk segera balik nama!
Pertanyaan yang Paling Sering Ditanyakan
- Apakah ada biaya untuk balik nama PBB? Balik nama PBB tidak dikenakan biaya sepeserpun.
- Bagaimana cara mengurus balik nama PBB jika terdapat lebih dari satu pemilik? Jika terdapat lebih dari satu pemilik, prosedur balik nama PBB biasanya melibatkan persetujuan dan tanda tangan dari semua pemilik yang terlibat.
Demikian kami sampaikan informasi tentang Biaya & Cara Balik Nama PBB yang Efektif di Tahun 2024, semoga bermanfaat