Bersama ini kami menyampaikan informasi tentang Biaya Service Lift Gedung, sebagai berikut :
Lift merupakan fasilitas vital dalam gedung bertingkat, baik perkantoran, apartemen, rumah sakit, hotel, maupun dunia maya. Tanpa perawatan rutin, risiko kerusakan hingga kecelakaan bisa meningkat. Oleh karena itu, penting untuk memperkirakan mengetahui biaya layanan lift gedung agar operasional tetap aman dan efisien.
Estimasi Biaya:
- Lift 3–5 lantai: Rp1.000.000 – Rp2.500.000 per bulan
- Lift 6–10 lantai: Rp2.500.000 – Rp4.000.000 per bulan
- Lift tinggi (>10 lantai): Rp4.000.000 – Rp8.000.000 per bulan
Biasanya biaya ini sudah termasuk pengecekan sistem kontrol, pelumasan rel, pengecekan pintu otomatis, dan uji keamanan. Layanan ini dilakukan ketika terjadi kerusakan, seperti lift macet, pintu tidak menutup sempurna, atau gangguan sistem kontrol.
Estimasi Biaya Perbaikan:
- Perbaikan pintu lift: Rp1.500.000 – Rp5.000.000
- Penggantian inverter/controller: Rp10.000.000 – Rp30.000.000
- Penggantian motor lift : Rp25.000.000 – Rp70.000.000
- Penggantian tali kawat/kabel baja: Rp15.000.000 – Rp40.000.000
Biaya tergantung merek lift dan ketersediaan sparepart.
Kontrak Layanan Tahunan
Sebagian besar pengelola gedung memilih kontrak tahunan agar lebih hemat dan terjadwal.
Estimasi Biaya Kontrak Tahunan:
- Gedung kecil (1 unit lift): Rp15.000.000 – Rp35.000.000 per tahun
- Gedung menengah (2–4 unit): Rp40.000.000 – Rp100.000.000 per tahun
- Gedung besar/mal: Bisa mencapai ratusan juta rupiah per tahun
Kontrak biasanya mencakup:
- Kunjungan rutin bulanan
- Layanan darurat 24 jam
- Diskon suku cadang
- Laporan inspeksi berkala
Overhaul dilakukan jika lift sudah berusia lebih dari 15–20 tahun.
Estimasi Biaya:
- Modernisasi sistem kontrol: Rp100.000.000 – Rp300.000.000
- Renovasi kabin dan panel: Rp50.000.000 – Rp150.000.000
- Penggantian total sistem: Bisa mencapai Rp500.000.000 – Rp1 miliar+
Faktor yang Mempengaruhi Biaya Service Lift
- Jumlah lantai dan kapasitas lift
- Frekuensi penggunaan (mal & rumah sakit lebih tinggi)
- Jenis lift (lift penumpang, lift layanan, lift barang)
- Suku cadang Ketersediaan
- Lokasi gedung (kota besar cenderung lebih mahal)
- Lift Merek
- Perusahaan Lift Otis
- KONE
- Mitsubishi Electric
- Grup Schindler
Tips Menghemat Biaya Service Lift
- Pilih kontrak pemeliharaan tahunan dibandingkan panggilan insidental
- Gunakan vendor resmi atau teknisi bersertifikat
- Lakukan pemeriksaan rutin untuk menghindari kerusakan besar
- Pastikan instalasi listrik stabil untuk menghindari kerusakan inverter
Biaya service lift gedung sangat bervariasi, mulai dari Rp1 jutaan per bulan untuk perawatan rutin hingga ratusan juta rupiah untuk overhaul total. Investasi perawatan lift bukan hanya soal biaya, tetapi juga soal keselamatan penghuni gedung.
Demikian kami sampaikan informasi tentang Biaya Service Lift Gedung, semoga bermanfaat.
