Bersama ini kami sampaikan informasi tentang Biaya Dempul Mobil Tergores dan Pengecatannya di Bengkel, Sebagai berikut:
Plafon atau langit-langit bangunan merupakan elemen penting dari sebuah bangunan yang membatasi bagian atas ruangan. Plafon atau langit-langit menjadi elemen fungsional sekaligus estetika. Plafon berfungsi sebagai tempat untuk meletakan lampu (downlight), sebagai tempat untuk menggantung kipas angin dan exhaust fan. Namun selain itu, plafon adalah elemen estetika yang menjadi penanda bahwa rumah tersebut sudah selesai dikerjakan.Berapa biaya untuk memasang plafon ? Hal ini sering menjadi pertanyaan banyak orang ketika membangun atau renovasi, khususnya membangun rumah tinggal. Sebelum kita menuju rumus menghitung biaya pemasangan plafon bangunan, kita wajib mengetahui komponen-komponen dan material yang masuk ke dalam perhitungan biaya RAB.Dalam artikel ini Arsitur akan mengambil contoh pekerjaan memasang plafon sebuah kamar dengan ukuran 4 m x 3 m. Plafon yang dibuat adalah plafon datar degan desain minimalis yang menggunakan rangka baja hollow stainless. Penutup plafon menggunakan gypsum biasa. Ini merupakan material plafon yang sangat umum sekarang, kita tidak lagi menggunakan kayu sebagai rangka karena mahal dan dianggap kurang praktis.
Material Pekerjaan Pemasangan Plafon (bahan-bahan)
Material yang dibutuhkan saat memasang plafon terdiri dari beberapa jenis bahan bangunan yang bisa dibeli di toko bangunan terdekat. Material yang diperlukan pemasangan plafon tersebut tergantung dari jenis plafon, desain serta variasi yang ingin ditambahkan. Berikut adalah daftar material untuk pekerjaan pemasangan plafon seperti yang pernah saya lakukan di proyek :
- Rangka metal (hollow) 2 cm x 2 cm panjang 4 m
- Gypsum Board (120x240x9)
- Paku Kasiboard
Tenaga untuk Pekerjaan Pemasangan Plafon (ongkos tukang)
Ongkos pengerjaan pemasangan plafon juga harus dicatat dan masuk dalam perhitungan biaya RAB bangunan. Dalam pekerjaan memasang plafon dalam skala besar, mungkin tidak hanya 1 jenis tukang yang bekerja. Berikut adalah beberapa tukang maupun tenaga yang terlibat dalam pekerjaan pemasangan plafon.
- Pekerja
- Tukang Besi/Tukang Plafon
- Mandor
Cara menghitung volume pekerjaan pemasangan plafon
Volume pekerjaan pemasangan plafon dalam RAB dihitung berdasarkan luas permukaan langit-langit ruangan yang akan dipasang plafon. Cara mencari luas ruangan yang akurat adalah dengan mengalikan panjang dan lebar ruangan tersebut. Untuk plafon sebaiknya tidak menggunakan as, namun sisi bagian dalam bangunan dan disesuaikan apabila dalam ruangan ada bentuk lekukan seperti lekukan akibat penebalan kolom.
- Luas langit-langit (m2) = (panjang x lebar ruangan)
Rumus biaya pemasangan plafon gypsum rangka hollow
Jadi, untuk mengetahui kebutuhan biaya plafon, tinggal menjumlahkan komponen biaya bahan dan ongkos tukang. Komponen biaya bahan dikalikan dengan estimasi harga bahan dan komponen ongkos tukang dikalikan dengan estimasi harga tukang. Maka untuk 1 m2 pemasangan plafon baru, membutuhkan rincian bahan, tukang dan peralatan dengan biaya sebagai berikut :
| Analisa Pekerjaan Pemasangan 1 M2 Plafon Gypsum Rangka Hollow | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| NO. | URAIAN PEKERJAAN | SATUAN | KOEFISIEN | HARGA SATUAN | JUMLAH HARGA |
| A. | TENAGA | ||||
| 1 | Pekerja | OH | 0,3 | 103.000,00 | 30.900,00 |
| 2 | Tukang Besi/Tukang Pafon | OH | 0,35 | 115.000,00 | 40.250,00 |
| JUMLAH TENAGA KERJA | 71.150,00 | ||||
| B. | BAHAN | ||||
| 1 | Gypsum Board (120x240x9) | Lbr | 0,364 | 67.000,00 | 24.388,00 |
| 2 | Rangka Metal Furing (2 x 4 cm) panjang 4 m | Btg | 1 | 54.000,00 | 54.000,00 |
| 3 | Paku Kalsiboard | Kg | 0,11 | 45.000,00 | 4.950,00 |
| JUMLAH HARGA BAHAN | 83.338,00 | ||||
| C. | PERALATAN | ||||
| JUMLAH HARGA ALAT | 0,00 | ||||
| HARGA SATUAN PEKERJAAN | 154.488,00 | ||||
Berdasarkan tabel di atas, bisa kita lihat bahwa harga pemasangan plafon baru per meter persegi adalah sebesar Rp 154.488,00 / m2.
Contoh perhitungan pekerjaan pemasangan plafon baru pada kamar :
- Ukuran bangunan = 4 m x 3 m
- Tinggi Plafon = 2,8 m
Berdasarkan data di atas, kita bisa tentukan dulu luas akurat dari langit-langit yang akan dipasang plafon, yaitu :
- Luas langit-langit kamar = 4 x 3 = 12 m2
Setelah mendapatkan volume pekerjaannya maka selanjutnya adalah mengalikan luas langit-langit dengan harga per meter persegi pemasangan plafon (sesuai tabel di atas), maka biaya total pemasangan plafon baru yang diperlukan adalah :
- Biaya Plafon = Luas plafon x harga per meter
- Biaya Plafon = 12 m2 x Rp 154.488,00 / m2
- Biaya Plafon = Rp 1.853.856,00 atau dibulatkan menjadi 1.860.000,00
- Biaya pasang plafon + rangka jadi dengan desain minimalis adalah 75 – 90 ribu per meter persegi
- Biaya pasang list gypsum 5 – 7 cm jadi adalah 15-20 ribu per meter panjang
- Biaya pasang tali air plafon adalah 18 – 25 ribu per meter panjang
Jangan lupa untuk menghitung biaya bongkaran plafon lama jika pekerjaan tersebut adalah renovasi plafon. Biaya bongkaran plafon yang dibebankan biasanya sekitar 10% dari biaya pemasangan total plafon tersebut tergantung seberapa banyak bongkaran dan kerumitan pasangan plafon sebelumnya.Demikianlah mengenai cara menghitung biaya pemasangan plafon baru, semoga bermanfaat dan dapat menambah wawasan. Meskipun pekerjaan plafon ini sejatinya bukan pekerjaan struktural, namun ini sangat penting untuk membuat rumah tampil menarik, bersih dan nyaman digunakan.
Demikian kami sampaikan informasi tentang Estimasi Biaya Terperinci untuk Pemasangan Plafon Rumah: Tips dan Trik Praktis, semoga bermanfaat
